Estos son los puntos que debería cumplir una plataformas para ser candidata a incluirla en mi cartera:
Groundfloor ofrece inversiones en proyectos de renovación residencial, excellent para quienes buscan algo a corto plazo.
Otros dos puntos importantes a tener en cuenta en los temas regulatorios del crowdlending en España:
Ahora me gustaría lanzarme con Estateguru también al que le veo la ventaja de poder vender tu inversión inicial en el mercado secundario si necesitas liquidez inmediata. Esto no es posible con Urbanitae por lo que sé.
Accesibilidad: el crowdfunding inmobiliario brinda la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario con cantidades más pequeñas de dinero, lo que lo hace accesible para una amplia gama de inversores.
Estos pueden ser desde la construcción de nuevos edificios hasta la renovación de propiedades existentes.
A diferencia de las inversiones tradicionales en bienes raíces, el crowdfunding permite a casi cualquier persona participar, sin necesidad de grandes sumas de dinero.
Enfocada en la financiación del circulante mediante el descuento de pagarés y anticipo de facturas. Se caracteriza por su transparencia y agilidad operativa.
ACabo de entrar en PeerBerry y no veo la posibilidad de filtrar por “Bank loan originator” cuando configuras en auto-invertir. Lo habrán quitado…
Cambio en la coyuntura macroeconómica: por ejemplo, el mercado inmobiliario no bondora va a tener el mismo comportamiento en una fase expansiva, como la de los años 2021 a 2022, que una contractiva, como la de 2009 a 2013 en el mercado inmobiliario español (mira en Idealista la evolución de precios). La rentabilidad de los proyectos de ese mercado se ve muy afectada en un cambio de escenario
Aunque el crowdlending en Europa es en common bastante reciente, ya tenemos algunas “manchas” que vale la pena conocer. Más en concreto:
♂️ Mi opinión: Después de hacer un balance entre pros y contras, mi opinión private es que el crowdlending puede ser un complemento a la estrategia indexada.
Este es uno de los marketplaces de crowdlending más conocidos del mundo. Se trata de un proyecto de Estonia – una de las cunas de este mercado – que permite que inversores y gente con necesidad de inversión consigan préstamos a unas condiciones mejores que las que hay en el sistema bancario o de préstamos rápidos clásicos.
Mi plataforma favorita es: Mintos (usando este enlace podrás obtener un 1% de todo lo que inviertas como extra, a parte de la rentabilidad que tengas).